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房屋贷款额度不够怎么办?房屋贷款有没有额度限制

字号+ 作者:admin 来源:互联网 2020-05-02 我要评论

现在大多数人选择贷款买房,面对高额的利息也都认了,但是贷款买房的前提也是要首付的,在高压的贷款政策下,那么,房屋贷款额度不够怎么办?小编就来介绍下。 房屋贷款额

  现在大多数人选择贷款买房,面对高额的利息也都认了,但是贷款买房的前提也是要首付的,在高压的贷款政策下,那么,房屋贷款额度不够怎么办?小编就来介绍下。

  房屋贷款额度不够怎么办如下:

  一、首先就是家人的支持如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住,其实父母也不容易,一定要好好孝顺他们。

  二、亲戚朋友既然是真的想买房,也不要光顾面子了,挨个问吧,看看谁能支援一点,筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦,有钱就还再借不难。

  三、银行贷款如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还首付贷款,生活压力比较大。

  四、开源节流不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径,毕竟钱是赚出来的,不是省出来的。

  如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。

  房屋贷款有没有额度限制?据小编了解,相关的法律法规并没有对个人房贷做出限额的规定,只是,各银行在实际操作中,会有对个人房贷做一定的限额。

  这个审核标准也是活动的,对不同的类型不同收入的人群,其贷款的限额有所不同,一般情况下,小高层、高层住宅个人的贷款限额在200万以下,洋房、别墅、高根住宅个人的贷款限额在2000万以下。

  如果提供的抵押物足值,贷款申请人的收入良好,风险小,一般都是可以贷抵押物的70%的,没有限额的规定。

  对于房屋贷款有没有额度限制来说,具体如下:

  1,你的月收入的30%-50%将作为你的每月月供的参考数。你只能承受你月收入的30%-50%作为你还款的金额。这方面银行有限制。

  2,你的年龄决定你的贷款最长年限,一般时间越长你的月供就越低,但是如果不出现提前还款的情况的话,你累计还的利息就越多。

  所以,你能否贷款50万,最好结合自己的实际情况计算下就知道了。

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